土地選びは注文住宅建築において大変重要な要素で、決して手を抜くことは出来ません。注文住宅は住宅建築にも時間や労力をつぎ込む必要があるので、土地選びにまで神経を使っていたのでは疲弊してしまうと考えるかもしれません。しかし、土地選びは生活の拠点選びでもあるので安易に決定してしまうと後で後悔する可能性もあります。選ぶべき基準はたくさんありますが、優先順位を明確にすれば比較的簡単に候補を絞ることは出来ます。
いくつかの候補にまで絞り込むことが出来れば、最終決定をする段階に入ります。その際に怠ってはいけない大切なことがあります。それは現地を必ず見に行くということです。高価な買い物ですから、現地を訪れること無く決定する人は少ないかもしれませんが、十分ではないことが多いので注意が必要です。
注文住宅を建てる土地を決めるための現地調査は一度では足りません。曜日や時間帯によって土地の条件は大きく変わります。日曜日に一度行っただけでは十分とは言えず、必ず平日にも訪れておくようにしましょう。学校やショッピングモールなどの周辺施設は、曜日によって人や車の流れに与える影響に大きな差が出ます。
どちらか一方だけを見て判断するのは賢明ではありません。更に、朝と夜とでは雰囲気が変わるところもあります。せめて昼と夜の二回は訪れておきましょう。天候によって表情を変える場所もあるので、天気の良い日と雨が降っている日の両方を確認しておくとより正確に土地の条件を知ることが可能になります。