注文住宅とは、注文者の好みに応じでオーダーメイドで住宅を設計し、建築した住宅のことです。特徴としては、注文者の好みやこだわりを反映することができることです。その反面、土地の購入から間取りやデザインの計画、建築士との打ち合わせから完成まで、時間と手間が必要となります。しかし、その手間をかけても、譲れないこだわりや希望がある人に選択されています。
注文住宅の特徴として、個性的な外観やデザインが挙げられます。画一的な建売住宅よりも、個性や好みを反映しやすいのです。住宅メーカーにや建築士によって、シンプルモダンや北欧風、和モダンなど、得意なコンセプトがありますので、注文者の好みに近い住宅の建築実績のあるところに依頼すると、より理想に近い住宅を建てられます。また、建売住宅では間取りや建材も画一的ですが、それも注文住宅では自由に選択することができます。
例えば、アレルギーの子供がいる場合、シックハウスの原因となる化学物質の放散が少ない建材を選択することができます。高齢の家族のため、バリアフリーのつくりや間取りも可能です。このように、建材をオーダーメイドで選ぶと、費用が高くなりがちですが、逆にこだわらない部分の建材を低価格なものにして、総費用を低く抑えることもできます。また、平屋の家や狭い家、部屋が広い家、特殊な形状の土地を有効利用する家などに対しても、それぞれに応じた設計をしてもらえるという特徴があります。